Städtisches Grundstück mit 3.414 m² und 455 m² Bebauung | Vila Nova de Famalicão

KleineVilla · Kaufen · União Das Freguesias De Antas E Abade De Vermoim, Vila Nova de Famalicão, Braga · Ref. ONE8815-29

375 000 €

• T4
• 2 WC
• 170 m²
• CE Exempted

Städtisches Grundstück mit 3.414 m² und großem Wohnpotenzial Wir präsentieren ein Grundstück mit einer tatsächlichen Grundstücksfläche von etwa 3.414 m² , gelegen in einem städtischen Gebiet mit geringer Bebauungsdichte in der Gemeinde Vila Nova de Famalicão. Das Anwesen umfasst mehrere bestehende Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 455 m² , bestehend aus einem zweistöckigen Wohnhaus und mehreren Nebengebäuden, die früher für landwirtschaftliche Zwecke und als Lagerräume genutzt wurden. Das Ensemble bewahrt traditionelle Merkmale der regionalen Architektur, insbesondere Mauerwerk aus Granit, Bauelemente aus Holz und Dächer aus Keramikziegeln . Angesichts des aktuellen Zustands der Gebäude eignet sich das Anwesen besonders für ein Projekt zum Wiederaufbau, zur Sanierung oder zum Ersatz der bestehenden Bausubstanz und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer, eine neue Wohnlösung zu entwickeln, die den Eigenschaften des Grundstücks und den geltenden städtebaulichen Vorschriften entspricht. Eines der wichtigsten Unterscheidungsmerkmale ist gerade die Größe des Grundstücks und seine Einstufung als Bauland , in einer überwiegend von Wohnbebauung geprägten Umgebung mit geringer Dichte. Das Grundstück verfügt über direkten Zugang zur öffentlichen Straße und ist an die wichtigsten in der Umgebung vorhandenen Infrastrukturen angeschlossen, darunter Wasserversorgung, Strom und Telekommunikation. Die Beschaffenheit des Grundstücks, seine Größe und die vorhandenen Gebäude eröffnen eine