Terreno de grande dimensão com capacidade edificativa e área agrícola

Rustic Ground · For Sale · União Das Freguesias De Antas E Abade De Vermoim, Vila Nova de Famalicão, Braga · Ref. ONE8815-28

350 000 €

Terreno de grande dimensão com capacidade edificativa e área agrícolaTerreno de grande dimensão com capacidade edificativa e área agrícola - 2Terreno de grande dimensão com capacidade edificativa e área agrícola - 3
  • 12790 m²
  • CE Exempted

Apresentamos esta propriedade com uma área real de aproximadamente 12.790 m² , localizada numa zona de transição entre o espaço urbano e a envolvente agrícola, no concelho de Vila Nova de Famalicão. De acordo com o levantamento topográfico e o enquadramento urbanístico constante da documentação disponível, a propriedade apresenta uma configuração particularmente interessante: 12.790 m² de área real de terreno Aproximadamente 2.558 m² com capacidade edificativa Aproximadamente 10.232 m² destinados a utilização agrícola A área com capacidade edificativa encontra-se integrada numa zona classificada como Solo Urbanizado – Espaço Residencial , permitindo estudar um futuro aproveitamento construtivo de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis. A restante área apresenta características essencialmente agrícolas, proporcionando uma importante componente de espaço verde, cultivo, exploração agrícola ou lazer , dependendo da utilização pretendida e das regras aplicáveis. A propriedade beneficia de uma localização com excelente acessibilidade , dispondo de acesso direto à Estrada Nacional 206 , uma importante via de ligação na região. A sua proximidade ao núcleo urbano, aliada à dimensão do terreno e à existência de uma área com capacidade edificativa, confere-lhe características particularmente interessantes para investimento, desenvolvimento de projeto habitacional ou utilização mista , sempre sujeita à confirmação das condições urbanísticas junto das entidades competentes. A c

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