MORADIA T3 NA PRAIA DE MIRA | VISTA DE MAR | JUNTO À PRAIA

House · For Sale · Praia De Mira, Mira, Coimbra · Ref. ONE26448-29

435 000 €

• T3
• 2 WC
• 215 m²
• CE F

A poucos passos da praia e com vista de mar , esta propriedade na Praia de Mira destaca-se pela sua localização e pelos 215 m² de área de construção , uma dimensão pouco comum para uma propriedade tão próxima da linha de praia. Distribuída por dois pisos e cave , encontra-se atualmente configurada como T3, com 2 WC , e apresenta-se em bom estado de conservação. Implantada num terreno de 88 m², oferece ainda margem para repensar e adaptar a sua configuração às necessidades de um novo projeto. Um dos seus principais pontos de interesse está precisamente no potencial de transformação . Pela área e distribuição existentes, poderá ser estudada a criação de duas unidades independentes , criando diferentes possibilidades de utilização e valorização, sempre sujeitas à respetiva viabilidade urbanística e licenciamento. É uma propriedade que pode fazer sentido para quem procura uma solução junto ao mar para utilização própria , mas também para quem procura um imóvel com características que permitam desenvolver um projeto e explorar o seu potencial. Nota importante: o imóvel não dispõe atualmente de licença de utilização , pelo que qualquer alteração à utilização, divisão ou adaptação do espaço deverá ser previamente avaliada e licenciada nos termos aplicáveis. Uma localização privilegiada, uma área generosa e várias possibilidades de futuro — para quem procura mais do que uma casa e vê o potencial de um projeto.