Prédio com elevado potencial de valorização na Figueira da Foz

Apartment · For Sale · São Julião da Figueira da Foz, Figueira da Foz, Coimbra · Ref. ONE26448-26

449 000 €

• 192 m²
• CE B-

  Oportunidade única de investimento no coração da Figueira da Foz. Apresenta-se para venda um edifício de localização privilegiada, situado junto ao Casino e a poucos minutos da marginal e da praia , numa das zonas mais procuradas da cidade. Actualmente afecto a restauração , o imóvel desenvolve-se em rés-do-chão e primeiro andar , apresentando um enorme potencial para um projecto de reabilitação e reconversão. Com uma área de implantação de 96 m² , o edifício permite equacionar, mediante estudo e aprovação pelas entidades competentes, uma nova organização do espaço e uma possível transformação para uso habitacional , tirando partido da volumetria e do enquadramento urbanístico da zona. As plantas conceptuais apresentadas demonstram uma possível solução de organização interior, contemplando: 🏠 Rés-do-chão com possibilidade de criação de uma habitação T1/T2 , com entrada independente;  🏠 Piso superior com uma ampla unidade habitacional , organizada em zonas de estar, cozinha e quartos;  📐 Possibilidade de estudar o aumento da área construída através da criação de mais um piso e de um piso recuado , sujeito naturalmente à viabilidade urbanística e aos respectivos licenciamentos;  🏗️ Potencial para um projecto residencial contemporâneo numa localização central e turística.  A localização, a proximidade ao Casino, à praia, à marginal, restauração e comércio fazem deste imóvel uma oportunidade particularmente interessante para: ✔ Investimento imobiliário

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