Propriedade urbana com 3.414 m² e elevado potencial habitacional

Small Villa · For Sale · União Das Freguesias De Antas E Abade De Vermoim, Vila Nova de Famalicão, Braga · Ref. ONE8815-29

375 000 €

• T4
• 2 WC
• 170 m²
• CE Exempted

Apresentamos uma propriedade com uma área real de solo de aproximadamente 3.414 m² , localizada numa zona urbana de baixa densidade no concelho de Vila Nova de Famalicão. A propriedade integra um conjunto de construções existentes, com uma área total aproximada de 455 m² , constituído por uma habitação de dois pisos e diversos edifícios de apoio, anteriormente associados a atividades agrícolas e de arrumos. O conjunto mantém características tradicionais da arquitetura da região, nomeadamente paredes em alvenaria de granito, elementos construtivos em madeira e coberturas em telha cerâmica . Face ao estado atual das construções, a propriedade apresenta-se particularmente interessante para um projeto de reconstrução, reabilitação ou substituição do edificado existente , permitindo ao futuro proprietário estudar uma nova solução habitacional adequada às características do terreno e às regras urbanísticas aplicáveis. Um dos principais elementos diferenciadores é precisamente a dimensão do terreno e a sua inserção em solo urbano , numa envolvente predominantemente residencial e de baixa densidade. A propriedade dispõe de acesso direto à via pública e encontra-se servida pelas principais infraestruturas existentes na envolvente, incluindo abastecimento de água, energia elétrica e telecomunicações. A configuração do terreno, a sua dimensão e a existência de várias construções conferem-lhe um conjunto de possibilidades que poderão ser particularmente interessantes para investidores, p