Auberge de jeunesse Costa da Caparica

Auberge · Á Vendre · União Das Freguesias De Caparica E Trafaria, Almada, Setúbal · Ref. ONE24796-19

650 000 €

• T9
• 5 WC
• 261 m²
• CE D

Investissement en location touristique – Costa da Caparica, l'une des destinations les plus prisées de la région de Lisbonne, offre une opportunité d'investissement alliant patrimoine, qualité de construction et fort potentiel d'exploitation locative touristique. Construite en 1934 et entièrement rénovée, cette maison préserve le charme de l'architecture traditionnelle portugaise, conjuguant authenticité et normes de sécurité élevées. Les travaux structurels ont inclus le renforcement complet du bâtiment grâce à l'installation de **55 poutres et piliers en acier léger**, garantissant robustesse et stabilité tout en réduisant considérablement les besoins futurs en entretien. ### Une distribution pensée pour maximiser la rentabilité La propriété offre une configuration très efficace pour l'exploitation touristique : Maison principale : * 8 chambres réparties sur deux étages ; * 3 salles de bain ; * Cuisine principale entièrement équipée. Annexe indépendante : * 2 studios autonomes ; * Kitchenette et salle de bain privative dans chaque unité ; * Idéal pour diversifier l'offre et augmenter le taux d'occupation. Cette polyvalence permet d'accueillir différents profils de clients : familles, groupes, couples ou voyageurs individuels, favorisant ainsi une gestion flexible et une rentabilité accrue tout au long de l'année. Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir confort et bien-être, avec des jardins arborés, des zones couvertes, des tables et des espaces de détente créant

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