Propriété Urbaine de 3 414 m² avec 455 m² de Constructions | Vila Nova de Famalicão

Petite villa · Á Vendre · União Das Freguesias De Antas E Abade De Vermoim, Vila Nova de Famalicão, Braga · Ref. ONE8815-29

375 000 €

• T4
• 2 WC
• 170 m²
• CE Exempted

Propriété urbaine de 3 414 m² à fort potentiel résidentiel Nous présentons une propriété d'une surface réelle de terrain d'environ 3 414 m² , située dans une zone urbaine de faible densité, dans la commune de Vila Nova de Famalicão. La propriété comprend un ensemble de constructions existantes, d'une surface totale d'environ 455 m² , composé d'une habitation de deux étages et de plusieurs bâtiments annexes, autrefois liés à des activités agricoles et de stockage. L'ensemble conserve des caractéristiques traditionnelles de l'architecture de la région, notamment des murs en maçonnerie de granit, des éléments de construction en bois et des toitures en tuiles céramiques . Compte tenu de l'état actuel des constructions, la propriété se révèle particulièrement intéressante pour un projet de reconstruction, de réhabilitation ou de remplacement du bâti existant , permettant au futur propriétaire d'étudier une nouvelle solution résidentielle adaptée aux caractéristiques du terrain et aux règles d'urbanisme applicables. L'un des principaux éléments différenciateurs est précisément la dimension du terrain et son classement en zone urbaine , dans un environnement principalement résidentiel et de faible densité. La propriété dispose d'un accès direct à la voie publique et est desservie par les principales infrastructures présentes aux alentours, notamment l'alimentation en eau, l'électricité et les télécommunications. La configuration du terrain, sa dimension et l'existence de plusieurs c